8月17日，江門市蓬江荷塘鎮(zhèn)掛牌6宗相鄰涉宅地。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，6宗地塊均位于蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華西路北側(cè)路段，總出讓面積5.8萬㎡，總建筑面積14.5萬㎡，總起價(jià)3億元，通過“限地價(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積”出讓。

根據(jù)要求，地塊如與相鄰地塊為同一競(jìng)得人，相鄰宗地合并后，容積率可與相鄰地塊互相調(diào)劑，但總計(jì)容面積不得大于本地塊與相鄰地塊計(jì)容面積之和。

6宗地塊中面積最大的為“JCR2022-122”地塊，建設(shè)用地面積為15558.49㎡，為住宅用地，1≤容積率≤2.35，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)6362萬元，樓面起價(jià)1740元/㎡。

據(jù)悉，6宗地周邊3公里范圍內(nèi)的人才島(相距約2.2公里)，曾于2020年12月21日成交2宗商住地，由濱江建投聯(lián)合體以底價(jià)9.7億元競(jìng)得，成交樓面均價(jià)4538元/㎡。

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