近日，廣東江門市掛牌1宗商住地，出讓面積105.23畝，起價6.4億元，樓面起價3316元/㎡，預(yù)計9月8日出讓。

據(jù)觀點新媒體了解，該宗地位于高新區(qū)3號地金甌路與連海路交界東北側(cè)，土地用途為商住，出讓面積70150.74㎡(約105.23畝)，容積率不超過2.75，建筑面積≤192931㎡(其中商業(yè)建筑面積9646-38586㎡，即占計算容積率總建筑面積5%-20%)，掛牌起始價63977萬元，樓面起價3316元/㎡，上限價95966萬元，上限樓面價4974元/㎡。

值得一提的是，本地塊曾于今年3月29日掛牌，后終止出讓。此次重新掛牌，起拍價與規(guī)劃條件不變，保證金比例從起價的30%(19194萬元)下調(diào)到20%(12796萬元)，此外，第二筆50%地價款從簽訂《出讓合同》之日起180天延至一年內(nèi)付清。競價方式為最高限價+承諾配建住宅建筑面積。

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