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提到投資相信很多網(wǎng)友都不會陌生吧，如今在我國有著很多種投資方式，不同類型的投資風(fēng)險都不同。那么網(wǎng)友們知道現(xiàn)在投資寫字樓前景有多大嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助各位。

寫字樓適合投資，投資寫字樓前景好。投資寫字樓的具體優(yōu)勢：抗通貨膨脹，保證資金增值的最佳體現(xiàn)是對稀有資源的擁有，尤其是土地資源等不可再生資源，寫字樓逐漸成為熱門商品；租金回報穩(wěn)定；不折舊的寫字樓往往越舊越值錢。商業(yè)地產(chǎn)注重地段、人氣、回報價值的體現(xiàn)，所以舊不是問題。

根據(jù)現(xiàn)在通用的計算公式：購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價。例如，現(xiàn)有一處寫字間，面積約110平方米，售價約為7000元/平方米，根據(jù)此處寫字樓周邊的物業(yè)分析得知，月租金約為4000元，計算得知，這處寫字間的投資回報率為6.2%。投資者即可根據(jù)投資回報情況，控制自己資金流。

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關(guān)鍵詞： 寫字樓投資