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近日,一套房17名繼承人的新聞報(bào)道引起了不少人的關(guān)注。據(jù)了解,杭州蕭山一位老父親過世后7名子女商量好了到公證處辦理繼承公證。但因?yàn)樵摾先藳]有立遺囑,導(dǎo)致這套房子涉及到17位繼承人。下面我們一起來看看的具體情況吧。
一套房有17名繼承人老王的老伴在20世紀(jì)90年代就去世了,2003年老王也去世了。老王去世后,7名兄妹想當(dāng)然地以為父母留下的房子就是子女的,大家商量后決定:讓最小的妹妹王女士繼承這套房子。到了公證處,公證員例行詢問了王女士一家的成員情況后發(fā)現(xiàn),王女士還有一名繼外婆,由此牽出了一套房17名繼承人來。
這17名繼承人是怎么來的?在法律上,配偶、子女、父母都是第一繼承人。而繼外婆嫁入外公家時(shí),王女士的母親尚未成年,她對(duì)王女士的母親也盡了撫養(yǎng)義務(wù),兩人形成了撫養(yǎng)關(guān)系。王女士母親去世后,繼外婆并沒有表示放棄繼承,在法律形成了轉(zhuǎn)繼承的關(guān)系。
這套房子,首先是王女士父母的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的1/2屬于母親的遺產(chǎn),1/2屬于父親的遺產(chǎn)。也就是說,母親的那一半房產(chǎn),由王女士七兄妹和繼外婆共同繼承。因此,繼外婆可以繼承這套房子的份額是1/16。但是,中間又有個(gè)小插曲,繼外婆在2017年去世了,王女士母親的兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承了繼外婆的份額。
據(jù)了解,王女士的母親有同母同父的一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹,還有一個(gè)同父異母的弟弟。同胞弟妹在繼母之前過世,留下了9名子女,這9人與王女士母親同父異母的弟弟,成了另外的10名繼承人。雖然占的份額不多,但都是法律上的繼承人。
值得一提的是,有房產(chǎn)證的房屋,其權(quán)屬人已故后,其繼承人可直接申請(qǐng)繼承,繼承是不用交納20%個(gè)稅的,最直接的費(fèi)用就是公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)等等。而所謂的個(gè)稅是在房產(chǎn)流轉(zhuǎn)的過程中產(chǎn)生了收益,那收益的部分屬于個(gè)人所有,因此需要繳納個(gè)人所得稅。
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