日前，天津市規(guī)劃資源局創(chuàng)新思路舉措，進一步拓展“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”服務場景，從統(tǒng)籌謀劃、技術保障、協(xié)調(diào)推進、優(yōu)化細節(jié)等方面精準發(fā)力，確保各項便利化措施想在前、做得實、推得快，切實提升服務效能。

商品房端線上辦

交房領證零時差、零等待

“今天在交房現(xiàn)場領鑰匙、拿房本一次性全辦齊了，真是太方便了!”近日，天津市首個通過“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”商品房端線上批量辦理不動產(chǎn)權證的項目成功在西青區(qū)落地，該項目業(yè)主率先體驗了商品房端不見面線上辦理。

在新冠疫情防控常態(tài)化形勢下，能否如期交付房屋、如期領取房產(chǎn)證，能否不見面辦理登記，成為廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者關心的問題。市規(guī)劃資源局創(chuàng)新舉措，進一步擴大天津市不動產(chǎn)登記線上辦理渠道和覆蓋面，通過商品房端將登記申請場景前移至售樓處，開發(fā)企業(yè)和購房人無需到不動產(chǎn)登記大廳，在售樓處即可“一站式”完成全部商品房登記申請流程。通過這項新舉措，購房人省去了原件留存開發(fā)商、登記后再取回原件等環(huán)節(jié)，開發(fā)商也省去了審件、繳費、取件等環(huán)節(jié)。

天津市通過“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”商品房端把發(fā)證所需的各項審批工作從后置變?yōu)榍爸?，從網(wǎng)簽核稅到登記發(fā)證累計工作時間減少到1個工作日，極大提高登記效率，使“交房即交證”在線下常態(tài)化基礎上，升級為“智能化、數(shù)字化、批量化”的線上模式，確保交房和領證零時差、零等待，大大節(jié)省了購房人辦證時間。

銀行端無憂辦

不見面跨域通辦常態(tài)化

“天津的51家金融機構721個網(wǎng)點，實現(xiàn)了線上批量不見面辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務，希望我們外地金融機構也可以享受到信息化建設帶來的改革紅利，免去到現(xiàn)場辦理的各種不便。”不久前，市規(guī)劃資源局接到身處北京的抵押權人急切辦理900套天津不動產(chǎn)抵押登記的需求，由于疫情防控政策要求，抵押權人無法在短時間內(nèi)從北京到天津完成現(xiàn)場辦理。如果委托本市人代辦，需郵寄委托書等材料，郵寄時間不可控，也存在一定安全隱患。

面對這一情況，市規(guī)劃資源局提出，由北京的抵押權人通過“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”銀行端辦理，在風險可控的情況下為北京金融機構實現(xiàn)了抵押登記的線上快速辦理、當日辦結，幫助企業(yè)解了燃眉之急。

為加快推進自然資源部“跨省通辦”工作要求，今年以來，市規(guī)劃資源局以“管家式”“一站式”服務多措并舉，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記不見面跨域通辦常態(tài)化，不斷滿足外地金融機構“不見面”辦理需求，助力京津冀協(xié)同發(fā)展。

“指尖辦事”自助體驗

服務貼心更便民

自助登記服務區(qū)是兼容線上自助登記、線下領辦幫辦以及自助查詢打印功能的綜合性服務區(qū)域。靜海區(qū)不動產(chǎn)登記大廳自助登記服務區(qū)日前投入使用，成為天津市首個試點，市民通過自助終端，能夠?qū)崿F(xiàn)自助申請、即時審批、當場領證。“只進一門、只跑一次”“一小時一件事一次辦”，高效自助登記模式讓辦事群眾切實體驗到互聯(lián)網(wǎng)時代不動產(chǎn)登記服務的便捷與舒適。

該項服務推出以來，自助登記服務模式深受群眾歡迎。下一步，市規(guī)劃資源局將結合鄉(xiāng)鎮(zhèn)街黨群服務中心及政務服務中心建設，以試點先行，探索打造“程序化、標準化、規(guī)范化”的“村民自助登記區(qū)”，打開涉農(nóng)登記的新局面，助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展，不斷推動天津市不動產(chǎn)登記營商環(huán)境再上新臺階。(記者 陳璠)

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