10月25日，北京第四批集中供地正式掛牌，此次土拍供應(yīng)6宗土地，分布于朝陽(yáng)、石景山、通州、門頭溝，總面積約14.86萬(wàn)平方米，總建面31.93萬(wàn)平方米，起始價(jià)122.9億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為11月28日。

其中，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0501-6007地塊，位于城市副中心0501街區(qū)，土地面積2.48萬(wàn)平方米，起始價(jià)16.6億元;北京市石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1608-626地塊，位于石景山區(qū)老古城，土地面積3.05萬(wàn)平方米，起始價(jià)26.9億元。

此外，北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-321地塊，位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，土地面積3.19萬(wàn)平方米，起始價(jià)28.1億元;北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)南區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目MC00-0015-6050地塊，位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，土地面積2.3萬(wàn)平方米，起始價(jià)7.9億元。

另悉，北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目(一期)PF-45地塊，位于朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)，土地面積1.87萬(wàn)平方米，起始價(jià)21.2億元;北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目(一期)PF-44地塊，位于朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)，土地面積1.96萬(wàn)平方米，起始價(jià)22.2億元。

值得注意的是，朝陽(yáng)平房鄉(xiāng)44、45地塊位于成熟的東五環(huán)、朝陽(yáng)北路區(qū)域，地塊方正，臨近地鐵6號(hào)線黃渠站。周邊3公里范圍內(nèi)還有長(zhǎng)楹天街等商業(yè)配套，以及北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院附屬小學(xué)(定福分校)、北京市陳經(jīng)綸中學(xué)民族分校等教育配套。

而朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村地塊位于望京樾南側(cè)，地塊周邊質(zhì)素較為規(guī)整，板塊內(nèi)除住宅外，還規(guī)劃有教育、商業(yè)用地。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本批次6宗宅地全部出自預(yù)申請(qǐng)，值得注意的是，十一小長(zhǎng)假前，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)“三公”經(jīng)費(fèi)管理嚴(yán)控一般性支出的通知》，其中明確嚴(yán)禁通過(guò)舉債儲(chǔ)備土地，不得通過(guò)國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入。

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