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山西晚報(bào)訊（記者 薛建英）11月8日，太原市不動(dòng)產(chǎn)登記中心消息：近日，市民王女士與銀行同時(shí)拿到了房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證書和銀行抵押權(quán)證明，這是太原市二手房“帶押過戶”的首次頒證，為全市二手房交易“帶押過戶”模式蹚出了新路。
    今年年初，太原市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)“帶押過戶”業(yè)務(wù)進(jìn)行了研究探索，對(duì)全國(guó)其他已開展“帶押過戶”的城市優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析研判，在充分考慮群眾辦事訴求的前提下，主動(dòng)突破創(chuàng)新，拿出全國(guó)領(lǐng)先的“太原方案”。主要體現(xiàn)在沒有指定第三方機(jī)構(gòu)參與，辦理過程中，辦事成本低；僅需辦理轉(zhuǎn)移登記及抵押權(quán)變更（轉(zhuǎn)移）登記，辦事環(huán)節(jié)少；新舊貸款不掛鉤，可以根據(jù)實(shí)際情況重新核定貸款額度和利率，群眾體驗(yàn)好；銀行負(fù)責(zé)資金清分和結(jié)轉(zhuǎn)，資金安全性高。
    太原市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人表示，二手房“帶押過戶”在減少交易成本的同時(shí)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，加快了房產(chǎn)交易，為推動(dòng)太原市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，全面深化“放管服”改革，起到積極作用。
    今后，太原市將盡快與各銀行加大合作力度，推廣跨行“帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)從有到優(yōu)。

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關(guān)鍵詞： 不動(dòng)產(chǎn)登記 的前提下 交易成本