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本報訊 近日，記者從市房產(chǎn)局獲悉，截至今年10月底，通過新建、改建、盤活等多種方式，我市累計籌集租賃房源10.13萬套（間），今年年底將完成12萬套（間）的試點(diǎn)總體任務(wù)。

2020年7月，我市成功入圍“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展第二批試點(diǎn)城市”。試點(diǎn)工作開展以來，我市認(rèn)真謀劃、精心組織，今年年初，租賃住房回購項目專項資金獎補(bǔ)招標(biāo)，資金來源為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項資金。根據(jù)《太原市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項資金使用實施細(xì)則（試行)》，項目實施主體回購住房的方式籌集租賃住房，按建筑面積每平方米1375元給予一次性獎補(bǔ)。獲得租賃房源的項目實施主體，可享受相關(guān)的銀行優(yōu)惠貸款支持 。

此外，15家國有住房租賃企業(yè)和90余家民營租賃企業(yè)已錄入企業(yè)信息備案，租賃市場發(fā)展秩序日益規(guī)范，為加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，提供了可持續(xù)、可推廣的經(jīng)驗。尤其是在支持專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營保障性租賃住房方面，我市發(fā)揮國有企業(yè)示范引領(lǐng)作用，市財政注資10億元成立國有住房租賃企業(yè)、承擔(dān)保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)的做法，被住建部納入發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗清單。

保障性租賃住房作為租賃住房的另外一種重要形式，主要面向新市民、青年人等群體。為確保運(yùn)營管理的可持續(xù)性，保障性租賃住房的項目選址主要考慮交通便利、人口較多、周邊配套齊全的城市成熟區(qū)域。戶型設(shè)計以40平方米左右的小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)，低于同地段同品質(zhì)租賃住房市場租金。

保障性租賃住房由市政府依托太原市租賃住房建設(shè)投資有限公司出資購買并運(yùn)營，目前通過公開招標(biāo)方式籌集保障性租賃住房項目10個、房源4794套（間）；通過改建方式籌集保障性租賃住房項目2個、房源271套（間）。經(jīng)過前期試運(yùn)營，首批564套（間）保障性租賃住房正式投入運(yùn)營。通過定向開發(fā)的方式籌集的約2.6萬套（間）保障性租賃住房目前正在落實中，年底將完成3萬套（間）保障性租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。（賀娟芳）

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關(guān)鍵詞： 租賃企業(yè) 專項資金 財政支持