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本報訊（記者 賀娟芳）春暖花開時節(jié)，不少購房者開始積極看房買房了。為維護(hù)購房群眾的合法權(quán)益，市房產(chǎn)局提示廣大市民，在房屋買賣、交易過程中，要強化風(fēng)險意識和法律維權(quán)意識。

購房人在購買新建商品房時，首先要認(rèn)真查看所購樓盤現(xiàn)場信息公示是否齊全。主要包括“五證”，即：“國有土地使用證”或“不動產(chǎn)權(quán)證書”“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”“建筑工程施工許可證”“商品房預(yù)售許可證”和商品房合同模板、預(yù)售資金監(jiān)管信息，還要特別注意查看所購房屋樓棟號是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。

在交納房款時，應(yīng)認(rèn)真核驗所購買房屋對應(yīng)的“商品房預(yù)售許可證”，將定金、預(yù)付款，一次性全部付清的房款、分期付款、按揭貸款等所有款項直接存入對應(yīng)的資金監(jiān)管賬戶，不得存入開發(fā)企業(yè)其他賬戶。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)要求將購房款存入非監(jiān)管賬戶，購房人可向太原市房產(chǎn)管理局投訴舉報。

不要參加未取得“商品房預(yù)售許可證”的項目組織的“內(nèi)部認(rèn)購”“內(nèi)部登記”“排號預(yù)約”等任何形式的交納定金預(yù)訂活動，謹(jǐn)防造成財產(chǎn)損失。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)銷售未取得預(yù)售許可證的房屋，購房人應(yīng)向太原市房產(chǎn)管理局進(jìn)行投訴舉報。

市民可及時關(guān)注太原市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站(http://fgj.taiyuan.gov.cn)、微信公眾號，查詢和購買手續(xù)合法的樓盤項目，維護(hù)自身合法權(quán)益。新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管、投訴和新建商品房違規(guī)銷售投訴舉報電話為12345（政務(wù)服務(wù)熱線）、12319（城建服務(wù)熱線）。

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