7月26日，據(jù)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心消息，保利華南實(shí)業(yè)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓佛山保晟置業(yè)有限公司20%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1064.06萬(wàn)元，掛牌起止日期為7月20日至8月16日。

資料顯示，佛山保晟置業(yè)有限公司注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元，法定代表人為郭文峰，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)投資;物業(yè)管理等。該公司由廣東興海投資集團(tuán)有限公司持股55%，保利華南實(shí)業(yè)有限公司持股20%，信鑫(佛山)投資合伙企業(yè)(有限合伙)持股20%，佛山市南海區(qū)龍和房地產(chǎn)投資有限公司持股5%。

據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓方與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南海大瀝支行于2020年8月20日簽訂了《最高額保證合同》本項(xiàng)目意向受讓方須在收到廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的組織簽約通知書(shū)之日起的5個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解除轉(zhuǎn)讓方與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南海大瀝支行簽訂的《最高額保證合同》以及標(biāo)的企業(yè)15000萬(wàn)元銀行貸款的擔(dān)保責(zé)任。

此外，標(biāo)的企業(yè)開(kāi)發(fā)的“南海國(guó)際會(huì)展中心”項(xiàng)目位于位于瀝東村96號(hào)地塊，占地面積49760平方米，可開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積40086平方米(折合60畝)。委估土地性質(zhì)是大瀝鎮(zhèn)瀝東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體用地，項(xiàng)目屬南海區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目用地，是通過(guò)土地租賃形式取得土地使用權(quán)。根據(jù)土地規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為批發(fā)零售用地兼容住宿餐飲、商務(wù)金融及其他商服用地，土地租賃期限為40年。即從2019年7月1日至2059年6月30日，合同期滿或合同因協(xié)商一致終止后，無(wú)償移交給大瀝鎮(zhèn)瀝東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。合同期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)可以采用以租代售方式租賃給業(yè)主，業(yè)主的租賃期限最遲至2058年6月30日，并且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

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