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提到怎樣清理小產(chǎn)權(quán)房 買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)大家在熟悉不過(guò)了，那你是否知道怎樣清理小產(chǎn)權(quán)房 買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？快和小編一起去了解一下吧！

現(xiàn)在房產(chǎn)是有非常多的類型的，不過(guò)房屋的產(chǎn)權(quán)一般分為大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房。兩種不同的產(chǎn)權(quán)會(huì)產(chǎn)生不同的影響。一般小產(chǎn)權(quán)房是有很多限制的，并且沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)人。那么，下面看下怎樣清理小產(chǎn)權(quán)房？

國(guó)土資源部明確表示對(duì)小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房由市、縣人民政府依法收回、收購(gòu)或征收土地使用權(quán)，部分符合條件的存量小產(chǎn)權(quán)房可以補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)。

而購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有以下風(fēng)險(xiǎn)：從法律層面，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的；因?yàn)橘?gòu)買小產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房者不是房屋合法所有人，無(wú)法對(duì)抗國(guó)家的征地和拆遷，購(gòu)房者將來(lái)遇到拆遷，將很難得到補(bǔ)償；因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案，就不能去銀行做貸款，只能一次交清房款。

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關(guān)鍵詞： 小產(chǎn)權(quán)房清理