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在如今，新辦理的房貸和，一般都采用浮動(dòng)利率，而浮動(dòng)利率是會(huì)定期調(diào)整的，也會(huì)影響到還款，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸利率降了以前貸的會(huì)降嗎？下文就來帶大家了解一下。

房貸利率下調(diào)，已貸款利率也會(huì)隨之下降，因?yàn)楝F(xiàn)在國內(nèi)房貸基本上是以浮動(dòng)利率為主的，所以，大多數(shù)申貸者與銀行簽訂的貸款合同的利率都是浮動(dòng)的。不過，如果房貸利率是固定利率的，那么，房貸利率下調(diào)已貸利率還是會(huì)固定的利率不會(huì)下降。

如今房貸利率的定價(jià)，是在貸款市場報(bào)價(jià)利率的基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的。貸款市場報(bào)價(jià)利率相當(dāng)于基準(zhǔn)利率，每個(gè)月會(huì)公布一次。如果貸款市場報(bào)價(jià)利率下調(diào)，那么房貸利率基本上也統(tǒng)一下調(diào)。

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關(guān)鍵詞： 利率下降了原來的房貸利率會(huì)降嗎