4月8日下午，中城創(chuàng)展集團(tuán)與香港金凱樂(lè)公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在中城創(chuàng)展集團(tuán)上海分部舉行，雙方將就國(guó)際領(lǐng)先的TOD+POD為核心的智慧城市綜合開(kāi)發(fā)模式展開(kāi)深入探討及合作。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

中城創(chuàng)展集團(tuán)董事長(zhǎng)王瀟與香港金凱樂(lè)公司董事長(zhǎng)林明就共同投資華潤(rùn)城市交通設(shè)施發(fā)展（鄭州）有限公司簽署合作框架協(xié)議，標(biāo)志著中城創(chuàng)展集團(tuán)的智慧城市綜合開(kāi)發(fā)模式正式進(jìn)入中原地區(qū)。

簽約現(xiàn)場(chǎng)

中城創(chuàng)展集團(tuán)有限公司是應(yīng)黨中央、國(guó)務(wù)院新時(shí)代發(fā)展戰(zhàn)略要求，發(fā)起設(shè)立的國(guó)有控股企業(yè)，隸屬于保利通信旗下，總部位于首都北京，注冊(cè)資本人民幣10億元。

中城創(chuàng)展集團(tuán)董事長(zhǎng)王瀟先介紹了集團(tuán)參與的智能化立體停車(chē)樓項(xiàng)目。深圳市中科利亨車(chē)庫(kù)設(shè)備股份有限公司創(chuàng)立于2005年，為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、深圳市自主創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)中小企業(yè)。

領(lǐng)導(dǎo)致辭發(fā)言

2006年，中科利亨擁有100%自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“智能化多出入口圓形塔式立體停車(chē)庫(kù)”在深圳問(wèn)世，使中國(guó)智能立體停車(chē)庫(kù)技術(shù)躋身世界三甲之列，并在存取車(chē)速度、效率及能耗方面雄居世界首位。

2018年初，中科利亨自主研發(fā)成功的智能停車(chē)充電一體化塔式公交車(chē)庫(kù)獲得了國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局頒發(fā)的制造資質(zhì)證書(shū)；該車(chē)庫(kù)3車(chē)連存、連取的時(shí)間只需5分鐘，速度比同類(lèi)產(chǎn)品快一倍且能耗低50%，為城市的公交車(chē)停車(chē)難和充電難提供了一種全新的解決方案。產(chǎn)品在智能化、能耗、噪音及存取車(chē)速度等技術(shù)指標(biāo)上均領(lǐng)先于采用德國(guó)和日本技術(shù)的傳統(tǒng)產(chǎn)品，達(dá)到了行業(yè)公認(rèn)的“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)”的高端水平。

由此打開(kāi)了中城創(chuàng)展集團(tuán)進(jìn)入到智慧城市綜合開(kāi)發(fā)的領(lǐng)域。智慧城市綜合開(kāi)發(fā)模式的發(fā)展及目標(biāo)：目前國(guó)際領(lǐng)先的TOD模式Transit-Oriented Development，是一種以公共交通為導(dǎo)向的集約利用土地資源，進(jìn)行城市綜合開(kāi)發(fā)的發(fā)展模式。

從紐約的高線(xiàn)公園，到東京的澀谷之光，再到香港的西九龍，一座座世界級(jí)城市都在圍繞公共交通站點(diǎn)進(jìn)行高密度城市綜合開(kāi)發(fā)，通過(guò)建立城市核心功能于一體的片區(qū)，實(shí)現(xiàn)城市土地資源的高效利用；而POD模式全稱(chēng)Park-Oriented Development，即以城市公園為導(dǎo)向，依托城市自然生態(tài)資源（公園、綠地、河流、濕地以及山丘等）進(jìn)行城市綜合開(kāi)發(fā)的發(fā)展模式。

POD與這幾年國(guó)際流行的TOD性質(zhì)相近，都是依托城市公共資源進(jìn)行城市空間的綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，作用于功能完備、環(huán)境宜居為目標(biāo)的城市發(fā)展。目前在國(guó)際上已有的案例中我們可以看到二者時(shí)常聯(lián)動(dòng)，形成“TOD+POD”組合的智慧城市開(kāi)發(fā)模式，諸如日本大阪的Namba Park難波公園綜合體就是將城市交通樞紐結(jié)合公共公園，再把零售、辦公、居住、酒店、會(huì)展、餐飲、休閑文娛、商務(wù)社交等生活空間功能進(jìn)行有效組合的經(jīng)典案例。

作為國(guó)有控股的中城創(chuàng)展集團(tuán)以“智庫(kù)+資本+產(chǎn)業(yè)”為基礎(chǔ)，將著力拓展智慧城市的開(kāi)發(fā)新模式。

Namba Park

香港金凱樂(lè)有限公司是家專(zhuān)注于POD商業(yè)投資咨詢(xún)及運(yùn)營(yíng)管理、TOD靜態(tài)交通規(guī)劃咨詢(xún)、運(yùn)營(yíng)管理及停車(chē)場(chǎng)投資與建設(shè)，具有豐富專(zhuān)業(yè)的管理及投資運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。

領(lǐng)導(dǎo)致辭發(fā)言

作為新行業(yè)的探路者，其參與投資的華潤(rùn)城市交通設(shè)施發(fā)展（鄭州）有限公司現(xiàn)正著手鄭州華潤(rùn)數(shù)碼公園停車(chē)場(chǎng)及配套商業(yè)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)：公園尚Up Park）的投資建設(shè)，作為鄭州市政府第一個(gè)利用地下空間產(chǎn)權(quán)出讓?zhuān)⒂缮鐣?huì)資本投資建設(shè)的交通綜合體項(xiàng)目，也是華潤(rùn)城市交通設(shè)施發(fā)展（鄭州）有限公司在中原地區(qū)落地的第一個(gè)TOD+ POD組合的標(biāo)志性項(xiàng)目。

公園尚實(shí)景圖

公園尚實(shí)景圖

公園尚實(shí)景圖

該項(xiàng)目從前期立項(xiàng)開(kāi)始就受到政府各部門(mén)的高度關(guān)注與支持。作為鄭州市市政府的重點(diǎn)工程，該項(xiàng)目在城市土地集約利用、城市公共綠地的功能升級(jí)、緩解城市停車(chē)難及對(duì)區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)的升級(jí)改造等方面，作出了諸多創(chuàng)新舉措，也成為河南省城市更新的經(jīng)典案例。

此次中城創(chuàng)展集團(tuán)擬通過(guò)參控股華潤(rùn)城市交通設(shè)施發(fā)展（鄭州）有限公司，在智慧城市建設(shè)、城市公共停車(chē)場(chǎng)及其配套商業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，將進(jìn)行更深入的合作和拓展。

另外中城創(chuàng)展集團(tuán)為加強(qiáng)與上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)合作，出資2億元重組央地科技集團(tuán)，希望重組后的央地科技集團(tuán)利用各自股東優(yōu)勢(shì)，積極參與到上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的科創(chuàng)中心建設(shè)和城市更新項(xiàng)目中。中城創(chuàng)展集團(tuán)已通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，成功獲取松江區(qū)車(chē)墩鎮(zhèn)“城中村”的改造項(xiàng)目，為集團(tuán)在上海的布局打下了良好的基礎(chǔ)。

中城創(chuàng)展集團(tuán)將通過(guò)TOD+POD為核心的片區(qū)統(tǒng)籌的形式勾勒一種城市發(fā)展的全新可能：從垂直流動(dòng)、綜合開(kāi)發(fā)維度來(lái)思考建筑的構(gòu)成，使整體空間充滿(mǎn)層次感和系統(tǒng)性。通過(guò)生態(tài)實(shí)現(xiàn)引流、維持片區(qū)“生命力”，依托POD商業(yè)業(yè)態(tài)拉動(dòng)“消費(fèi)力”，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的三效合一。

在當(dāng)下錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有抓住發(fā)展機(jī)遇，攜手合作優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，才能實(shí)現(xiàn)大家的合作共贏！我們同時(shí)也預(yù)祝中城創(chuàng)展集團(tuán)與香港金凱樂(lè)公司未來(lái)的共贏之路能一帆風(fēng)順！

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