9月1日起，《中華人民共和國(guó)契稅法》正式實(shí)施。在基本稅率保持不變的情況下，河南將住房契稅稅率下調(diào)至3%，為納稅人減輕負(fù)擔(dān)。來(lái)聽(tīng)報(bào)道：

前段時(shí)間，不少人的朋友圈出現(xiàn)了“9月1號(hào)起契稅上漲，要買(mǎi)房一定要抓緊”的傳言，有些房產(chǎn)銷(xiāo)售人員還把傳言當(dāng)成推銷(xiāo)的噱頭。實(shí)際上，根據(jù)《契稅法》的規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市在3%-5%范圍內(nèi)確定契稅具體適用稅率及制定部分優(yōu)惠政策。我省住房契稅稅率不僅沒(méi)有上漲，還從4%下調(diào)到3%，其他房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率仍為4%，優(yōu)惠政策保持不變。

省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處副處長(zhǎng)吳昱介紹：“9月1號(hào)之后，家庭第一套、第二套住房?jī)?yōu)惠稅率。第一套住房90平米以下的是按1%的稅率征收，90平米以上的按1.5征收;第二套改善性住房90平米以下的按1%征收，90平米以上的按2%征收;第三套住房按3%，等于是降了一個(gè)百分點(diǎn)。就是說(shuō)原來(lái)交大概1萬(wàn)塊錢(qián)，現(xiàn)在大概應(yīng)該交7500。”

據(jù)了解，2018—2020年全省契稅收入共 838.6億元，占一般公共預(yù)算收入的7%，土地與房屋契稅收入比例約為6:4。下調(diào)住房契稅稅率，有利于切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，有效發(fā)揮稅收政策調(diào)控引導(dǎo)作用。

吳昱表示，《契稅法》還增加了婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬等免征契稅的情形。

此外，我省部分地區(qū)遭遇洪澇災(zāi)害，房屋滅失的群眾也可以享受免征契稅，助力災(zāi)后重建。

吳昱：“因不可抗力，比如說(shuō)地震、火災(zāi)、水災(zāi)把房屋沖毀的這種，重新購(gòu)房是免征契稅的。”(記者 張華婧)

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