房子，是安身立命之本。

房?jī)r(jià)問題，一直是老百姓日常生活中的焦點(diǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，很多家庭為了買一套房，不惜賭上全家積蓄，尤其是對(duì)于農(nóng)民來說更不容易了，有時(shí)候一套房可能就是他們一輩子的積蓄。

(資料圖)

現(xiàn)在的房子，不僅是子女結(jié)婚的門檻，還成為了孩子享受優(yōu)質(zhì)教育資源的墊腳石。但在現(xiàn)實(shí)生活中，我們卻不得不面對(duì)一個(gè)棘手的問題，那就是子女繼承父母房產(chǎn)。

畢竟，現(xiàn)實(shí)就是這樣，有的子女為了獲得父母生房產(chǎn)而對(duì)簿公堂，最后連親兄弟都做不成了。一旦處理不當(dāng)，不僅會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)給自己帶來不必要的麻煩。

看到這里，相信有人就會(huì)說，房產(chǎn)權(quán)繼承很簡(jiǎn)單，只要是父母的東西，理所應(yīng)當(dāng)傳給有血緣關(guān)系的下一代。然而，事實(shí)上卻并非如此。

其中，從2021年1月1日起開始實(shí)行的《民法典》，對(duì)父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女們做出了詳細(xì)的規(guī)定。

簡(jiǎn)而言之，也就是說，自2021年起，父母房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處置。

變化一：取消“公證遺囑”優(yōu)先權(quán)

以前，最常見立遺囑，就是去公證處進(jìn)行公證，并且在現(xiàn)行規(guī)定中，相比于口頭遺囑、自書遺囑、代書遺囑等形式，公證遺囑在法律層面具有優(yōu)先性。

最重要的是，這一類人又都是年邁、行動(dòng)不便的老人，農(nóng)村大老遠(yuǎn)去一趟公證處，動(dòng)輒幾十上百公里，老人折騰不起啊。

不過好在新的繼承規(guī)定中，增加了2種合法有效的立遺囑方式：

錄像遺囑

打印遺囑

在《民法典》新規(guī)下，取消了傳統(tǒng)公證遺囑的優(yōu)先性，以“最后時(shí)間”作為優(yōu)先效力，賦予了老人更靈活的分配權(quán)力，與“寬恕期”一同確定最終遺囑。

另外，新規(guī)還要求，立遺囑時(shí)需要2個(gè)或以上見證人共同，要明確標(biāo)注立遺囑日期和清晰手寫簽名。

如此一來，父母就可以根據(jù)自身意愿進(jìn)行分配遺產(chǎn)，操作方式靈活多樣。說白了，誰(shuí)對(duì)父母好，父母心里最清楚。

變化二：增加了被繼承人的范圍

中國(guó)人傳統(tǒng)觀念中，父母的財(cái)富、房產(chǎn)繼承權(quán)都是歸屬于兒子，外嫁的女兒一般都沒資格繼承家業(yè)。除非說，在子女結(jié)婚的時(shí)候，父母有指定女兒來贍養(yǎng)。

新規(guī)中，房產(chǎn)第一繼承人上子女不再是唯一。根據(jù)《民法典》第1127條【繼承人的范圍及繼承順序】中提到遺產(chǎn)按照以下順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

該如何理解呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，老人可以讓侄子女、外甥子女以及血緣關(guān)系人來繼承；這就意味著今后子女“無法繼承”父母房產(chǎn)，在多份遺囑并存下，以老人選擇最符合條件遺囑為準(zhǔn)。

如果老人沒有子女，自己的兄弟姐妹也已經(jīng)去世，他的房子和財(cái)產(chǎn)就由兄弟姐妹的子女們繼承。

不過，需要強(qiáng)調(diào)的是，有2種房子不能被子女繼承。

第一種，父母與別人合有的房產(chǎn)，子女不能完全繼承，如果父母沒有在遺囑說明自己手上的房子歸誰(shuí)，那么繼承人將有很多個(gè)。

第二種，設(shè)置有居住權(quán)的房子繼承受到約束。父母可以為自己的房子設(shè)置居住權(quán)，即便子女有繼承權(quán)，但居住權(quán)還是不可以動(dòng)的。

三、結(jié)語(yǔ)：

父母在，人生尚有來處；父母去，人生只剩歸途。

不難看出，未來在財(cái)產(chǎn)繼承方面，注重貼近實(shí)際的同時(shí)，也更側(cè)重于公平公正，在一定程度上，可以減少子女之前因繼承而產(chǎn)生的矛盾糾紛。

有時(shí)候，房子、財(cái)產(chǎn)固然重要，但家庭的情感更為珍貴。千萬(wàn)不要等到子欲養(yǎng)而親不待時(shí)才追悔莫及！

還是那句話，父母在世，應(yīng)多盡孝道，其他，就是順其自然的事了！

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