9月8日，杭州建德發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，表示將從安居補助、企業(yè)購房補助、完善金融支持政策等方面，促進(jìn)建德市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。該通知自2022年9月8日起實施，試用期一年。

安居補助方面，個人在建德市購買新建商品住房，并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助。單套最高補助不超過5萬元。

個人在建德市購買新建商品住房，并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼。補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。

以上兩項補助可累計享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，享受40%的補助。補助資金由市財政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬額度滿即止。

突顯人口紅利方面，對在建德市購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助(二孩為2016年1月1日以后出生);生育三孩家庭給予購房款3%的補助(三孩為2021年5月31日以后出生)。單套補助最高不超過5萬元。

企業(yè)購房補助方面，2022年2月1日以后在建德市就業(yè)并連續(xù)繳納企業(yè)職工社會保險滿12個月以上(不含補繳)，與企業(yè)簽訂勞動合同8年以上，在建德市首次購買新建商品住房的，給予一次性購房補助，單位連續(xù)繳納社保滿1年補助1萬元，每滿1年增加1萬元，單套補助最高不超過3萬元。

同時，鼓勵企業(yè)購買新建商品住房，企業(yè)骨干員工購買新建商品房給予優(yōu)惠，企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房也給予優(yōu)惠。

2021年度畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定的工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準(zhǔn))的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購買新建商品住房，給予開發(fā)商讓利總房價5%的優(yōu)惠，并在企業(yè)骨干員工享受開發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購房補助，每套補助最高各不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)自身的員工福利房，按購買套數(shù)(原則上一次性購買5套以上，含5套)給予購買房產(chǎn)總價5-7%的讓利優(yōu)惠及購買房產(chǎn)總價5%的政府一次性購房補助。涉及該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。企業(yè)在列入重點上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強、做優(yōu)過程中，對企業(yè)享受扶持額度中安排一定比例資金用于購買新建商品房。

完善金融支持政策方面，執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵市內(nèi)金融機構(gòu)適當(dāng)降低剛性和改善性住房需求首付比例，提供優(yōu)惠的按揭貸款利率。加強房地產(chǎn)項目融資服務(wù)，推動建立房地產(chǎn)項目清單，完善融資對接機制，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長。積極對接有并購需求的房地產(chǎn)企業(yè)，主動提供并購金融服務(wù)，支持房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購優(yōu)質(zhì)項目。

另外，實施住房公積金階段性支持政策，加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定;三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。在首次購買普通自住住房時申請住房公積金貸款的，家庭最高貸款限額標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即職工單人繳存住房公積金的最高額度從50萬元提高到60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的最高額度從70萬元提高到84萬元;三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。

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