(相關(guān)資料圖)

最近這段時間總有小伙伴問小編露臺和陽臺有什么區(qū)別是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于露臺和陽臺有什么區(qū)別的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

購房者在購買房屋的時候會根據(jù)自己的喜好來選擇房屋戶型，如果是年輕購房者的話，在選擇房屋的時候比較傾向于帶有大陽臺的房子。開發(fā)商在修建房屋的時候，為了迎合購房者的喜好，也會設(shè)計一些帶有露臺的房子，但是露臺和陽臺不一樣，那么露臺和陽臺有什么區(qū)別呢？

1、有無頂面之分。露臺和陽臺有一個很明顯的區(qū)別，就是有無頂面之分，因為露臺是沒有頂面的，也沒有遮擋物，它凸出于建筑外立面的平臺，其四周要安裝護欄，防止人和物品落出。有些陽臺是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不一樣。相對于陽臺來說，露臺的面積要比陽臺大一些，在生活中比較常見的露臺大多都是位于建筑屋頂平臺，也有在其它樓層蓋的大平臺，這些平臺的特點是面積較大，而陽臺的面積一般比較小，是客廳向外延伸的部分。

3、使用功能有區(qū)別。露臺和陽臺的功能區(qū)別也是不一樣的，很多人會把它們區(qū)分開來，把露臺用于休閑娛樂，而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品，像我們前面提到的，正因為露臺是露天的，沒有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積聚會聚餐，避暑納涼等等。

4、面積計算不一樣。在計算露臺和陽臺產(chǎn)權(quán)面積的時候，其計算方式也是不一樣的，一般來說，露臺不計算在建筑面積之內(nèi)，所以很多開發(fā)商在出售房屋的時候都會贈送露臺；而陽臺不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算一半面積。建筑主體結(jié)構(gòu)外的陽臺叫凸陽臺，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺叫凹陽臺。

雖然說露臺不計算在產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)，但是如果購房者想要購買帶露臺的房子的話，開發(fā)商對于房屋的價格會有所提升，而購房者所花費的資金成本相對來說會比較高，所以購房者在選擇的時候還是要多加注意。

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關(guān)鍵詞： 露臺和陽臺的區(qū)別