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山西晚報訊（記者 田曉瑛）國家統(tǒng)計局近日發(fā)布70個大中城市房價數(shù)據(jù)：3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個，房價上漲城市數(shù)量是最近4年來的最高峰。值得注意的是，太原新房價格環(huán)比上漲0.1%，該數(shù)據(jù)已連續(xù)3個月上漲，同比下跌3.2%；二手房價格環(huán)比上漲0.2%，該數(shù)據(jù)連續(xù)兩月上漲，同比下跌3.1%。
    記者了解到，省內(nèi)另一房產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機構(gòu)最新報告結(jié)論與國家統(tǒng)計局一致，太原樓市止跌企穩(wěn)的態(tài)勢明顯。山西朗潤智業(yè)數(shù)據(jù)顯示：3月，太原樓市整體供應環(huán)比上漲74%，同比上漲23%；成交環(huán)比上漲3%，同比上漲61%；成交均價11391元/平方米，環(huán)比上漲3%，同比持平。
    從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)看：太原市新建商品房90平方米以下戶型價格環(huán)比持平，同比下降3.4%；90平方米至144平方米戶型價格環(huán)比上漲0.3%，同比下降3.5%；144平方米以上戶型價格環(huán)比下降0.2%，同比下降2.5%。大戶型的價格保值程度不及中小戶型。
    綜合多方信息可以看出，太原市年初開始執(zhí)行低首付、低利率政策，對刺激意向客戶購房、去庫存起到重要作用。但同時，行業(yè)信心還待進一步修復。具體表現(xiàn)即太原土地一級市場供求慘淡，六城區(qū)僅成交5宗土地。2023年太原市舉辦土地推介會，推出69宗優(yōu)質(zhì)土地，期待這些項目逐步落地，吸引優(yōu)質(zhì)房企拿地開發(fā)。二級商品房交易市場目前供求量上漲明顯，市場短期快速回溫，但長期來看上漲動力不足。

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