日前，市住建局在全省房屋交易產(chǎn)權(quán)管理行業(yè)系統(tǒng)內(nèi)率先推出了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)一體化平臺(tái)——房產(chǎn)交易云服務(wù)信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要采用云原生、流程自動(dòng)化、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售和交易服務(wù)等業(yè)務(wù)24小時(shí)不打烊，隨時(shí)隨地兩不見(jiàn)面全流程網(wǎng)上服務(wù)。

據(jù)介紹，該系統(tǒng)將原交易流程中的“房源核驗(yàn)、簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、交易確認(rèn)”四個(gè)環(huán)節(jié)整合歸并為“交易合同網(wǎng)簽備案”一個(gè)環(huán)節(jié)，群眾無(wú)需再多次往返窗口現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料辦理，只需通過(guò)平臺(tái)簽訂合同，上傳相關(guān)材料影像件，交易部門(mén)通過(guò)共享大數(shù)據(jù)信息完成在線(xiàn)無(wú)紙化核查后，并對(duì)網(wǎng)簽合同予以備案，實(shí)現(xiàn)房屋交易確認(rèn)全程不見(jiàn)面網(wǎng)辦。通過(guò)大數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)100%取消紙質(zhì)收件。

該系統(tǒng)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)”手段，從房源、主體、資金等方面全面保障房屋交易安全。房源上，從房源掛牌開(kāi)始便全面篩查房屋基本信息、權(quán)利狀況、限制狀態(tài)，確保房源真實(shí)可靠;主體上，通過(guò)人臉識(shí)別、人證比對(duì)等技術(shù)，對(duì)交易當(dāng)事人身份進(jìn)行核查，確保真實(shí)準(zhǔn)確;資金上，按照“逐一對(duì)應(yīng)”原則，將開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、銀行、交易資金監(jiān)管賬戶(hù)等進(jìn)行逐一匹配關(guān)聯(lián)，納入全覆蓋監(jiān)管，確保資金安全。

此外，該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)跨部門(mén)、跨行業(yè)共享互認(rèn)，提高多部門(mén)管理效率和質(zhì)量，為各領(lǐng)域“網(wǎng)辦”改革奠定基礎(chǔ)。經(jīng)備案后的房屋交易合同信息，住建部門(mén)實(shí)時(shí)準(zhǔn)確提供給銀行、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、住房公積金等管理部門(mén)，群眾可憑備案合同辦理貸款審批、稅收繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記、住房公積金提取等，也為金融監(jiān)管部門(mén)防范金融騙貸等風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。(記者　謝龍 通訊員　彭紅治)

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