行走在湖口縣廣袤的農(nóng)村大地上，寬闊平坦的鄉(xiāng)村公路、綠意盎然的村頭綠地、舒適愜意的農(nóng)舍田園，將鄉(xiāng)村詩畫之美詮釋得淋漓盡致。這一切都得益于湖口縣全力推進的農(nóng)村宅基地制度改革。

2020年9月，湖口縣被列為新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點縣。圍繞“兩完善、兩健全、四探索”的改革試點內(nèi)容，該縣突出在“退”上下功夫、在“整”上見成效、在“用”上出效益，創(chuàng)新探索出“村莊整治、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、合作開發(fā)、集中安置”四種改革模式，走出了一條“環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧、資源集聚、集體增效、農(nóng)民增收”的宅改之路。全縣啟動宅改試點村321個，打造宅改樣板點8個、示范點31個，推進282個點開展試點探索。

在“退”上下功夫。該縣各試點村從各自實際出發(fā)，分類處置“一戶多宅”“超標準占用宅基地”等歷史遺留問題。目前，試點村已拆除閑置農(nóng)房1188棟、附屬房959棟，拆除封閉庭院3.5萬平方米,騰退宅基地22.37萬平方米。村民利用拆除后的邊邊角角種蔬菜、種果樹，鄉(xiāng)村“旮旯”變成了“聚寶盆”，房前屋后閑置地成了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的“金土地”。

在“整”上見成效。從影響農(nóng)村環(huán)境的突出問題入手，各試點村聚焦河道、道路及村莊“四旁四荒地”等重點區(qū)域，大力整治“三房”、垃圾亂堆亂放、溝渠河道污染等突出問題，整出了鄉(xiāng)村新形象，換來了面貌大變樣。舜德鄉(xiāng)灰山村通過對“三房”、院落的全面拆除和對房屋、道路的全面出新，改變了村里“胡同路、不通車”的落后窘境，村容村貌顏值大提升。張青鄉(xiāng)竹山村通過全面整治，實現(xiàn)了農(nóng)區(qū)變景區(qū)、田園變公園，形成了“一戶一處景、一村一幅畫，一線一風(fēng)光”的美麗鄉(xiāng)村新圖景。

在“用”上出效益。湖口縣發(fā)揮農(nóng)村宅基地改革是融通城鄉(xiāng)要素突破口的作用，為縣域發(fā)展騰出建設(shè)空間，促進城鄉(xiāng)雙向互動、融合發(fā)展，87個村已形成閑置宅基地和閑置農(nóng)房盤活利用方案。目前，全縣已盤活利用宅基地6.7萬余平方米，開始了有償使用費的收取。流泗鎮(zhèn)紅星村將宅改置換出的土地與周邊閑置土地全面整合，利用周邊村組連片優(yōu)勢，打造出2000畝特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。付垅鄉(xiāng)坂上徐村發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，推行創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品入村、職工員工入村、文化活動入村的“三入村”模式，一方面，與周邊的園林古建企業(yè)、花卉苗木公司深度合作，將閑置宅基地打造成為特色建筑產(chǎn)品體驗館、員工療養(yǎng)之家;另一方面，承接企業(yè)團建、年會等活動，開展采摘水果、生態(tài)垂釣等旅游休閑活動，每年為村集體增收近30萬元。

宅改，讓湖口縣廣大農(nóng)村實現(xiàn)了美麗蛻變。(記者劉小榮 通訊員林海)

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