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生活中，很多人都不知道柏林房租設(shè)上限 最大房東預(yù)計(jì)每年損失千萬(wàn)歐元，其實(shí)非常簡(jiǎn)單，下面就是小編搜索到的柏林房租設(shè)上限 最大房東預(yù)計(jì)每年損失千萬(wàn)歐元相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！

目前，全世界人民都在面臨有一個(gè)大問(wèn)題，就是房?jī)r(jià)的高溫。然而，房?jī)r(jià)高了自然出租房的價(jià)格也會(huì)高起來(lái)。據(jù)了解，德國(guó)為了抑制房租高溫，將柏林房租設(shè)上限。對(duì)此，有消息表明柏林最大房東預(yù)計(jì)每年損失千萬(wàn)歐元，我們來(lái)看一下怎么回事吧。

德國(guó)最大公寓運(yùn)營(yíng)商VonoviaSE表示，隨著柏林市政府計(jì)劃設(shè)置每平米7.97歐元的房租上限，預(yù)計(jì)其2020年?duì)I收將因此減少2000萬(wàn)歐元，約占其在德國(guó)首都的租金收入的10%。該公司表示，作為應(yīng)對(duì)措施，計(jì)劃將原本指定用于其柏林房地產(chǎn)的現(xiàn)金重新調(diào)配到其他地區(qū)，并且表示，仍然認(rèn)為柏林政府設(shè)定租金上限的做法是違憲的。

此前有報(bào)道稱，柏林市參議院正準(zhǔn)備一項(xiàng)議案，對(duì)2013年之前建造的公寓設(shè)置租金上限，對(duì)2014年之后建造的公寓不設(shè)上限。該議案將于10月15日提交給市議會(huì)。在獲得批準(zhǔn)后，該法案預(yù)計(jì)將于明年1月生效。

歐債危機(jī)后，柏林成為了全球房地產(chǎn)投資熱土，房?jī)r(jià)漲幅引領(lǐng)全球，房租也水漲船高，引起當(dāng)?shù)鼐用癫粷M。今年6月，柏林市政府決定將租金凍結(jié)五年。根據(jù)新規(guī)，柏林的房東們未來(lái)五年內(nèi)不得提高房租，除非對(duì)房子進(jìn)行（必要的）重新裝修。如果違反了相關(guān)條例，最高將被處以50萬(wàn)歐元（約387萬(wàn)人民幣）的罰款。

對(duì)于德國(guó)柏林對(duì)房租設(shè)上限，肯定有人歡喜有人愁。如果此法案一旦生效，那么就會(huì)對(duì)房東產(chǎn)生非常大的影響，但這對(duì)抑制漲租非常有效。因此，有不少德國(guó)的租客建議此法案應(yīng)該全國(guó)統(tǒng)一。

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