8月22日，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司發(fā)布一則資產(chǎn)處置公告，擬對中庚置業(yè)福州項目進行債務重組處置。

涉及連江及瑯岐兩個項目，債權總額達13.3982億元。重組期限為3年，按設定分期還款計劃支付重組對價則為8.91億元。

據(jù)觀點新媒體了解，該項目的債務人為中庚集團，共同債務人為福建連龍投資有限公司，擔保措施包括：由連龍公司提供的位于福建省福州市連江縣的272,188.94平方米在建工程、31,178平方米土地使用權和2,841個車位設置抵押擔保;由福州城開置業(yè)有限公司提供的位于福建省福州市瑯岐鎮(zhèn)的共計2,998.44平方米商業(yè)房地產(chǎn)和479個車位設置抵押擔保;

并由連龍公司股東福建中庚置業(yè)有限公司、中庚集團和福建閩翔投資有限公司以連龍公司100%的股權設置質押擔保;由梁衍鋒提供連帶責任保證擔保。

截至債務重組基準日2022年6月30日，該項目債權總額為13.4億元。中國信達與中庚集團、連龍公司、城開置業(yè)公司、福建中庚公司、閩翔公司和梁衍鋒就該項目中承擔的所有付款及擔保、賠償責任達成重組意向，重組期限為3年，中庚集團、連龍公司應當按照本次重組設定的分期還款計劃按期向中國信達合計支付重組對價8.91億元;

若中庚集團、連龍公司按照上述還款計劃履約完畢，且中庚集團、連龍公司、城開置業(yè)公司、福建中庚公司、閩翔公司和梁衍鋒無其他違約行為，則中國信達將免除該項目中的所有付款及擔保、賠償責任。

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